Standort- und Bedarfsanalyse

 

Standortanalyse und Bedarfsanalyse

Bei der Realisierung von Immobilienprojekten, insbesondere im Bereich von Betreiberimmobilien oder Serviceimmobilien (wie z.B. Pflegeheimen, Kindertagesstätten, Filialisten) sind detaillierte Standortkenntnisse – und damit Standortanalysen und Bedarfsanalysen – von großer Bedeutung, um die Nachhaltigkeit des Standortes beurteilen zu können.

Wir führen für Sie im Rahmen von Investitionsentscheidungen Bedarfs- und Standortanalysen durch. Hierbei wird der für das Projekt vorgesehene Standort hinsichtlich der Faktoren vorhandener Wettbewerb, aktuelle Bevölkerungsstruktur, zukünftiger Bedarf, Entwicklungspotential und Infrastruktur analysiert. Unsere ausführliche sowie auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Ausarbeitung bewertet das Potential des Standortes und enthält bereits eine erste Empfehlung hinsichtlich des möglichen Nutzungskonzeptes.

Die für Ihre Zwecke erstellte Standortanalyse und die Bedarfsanalyse sind eine maßgebliche Entscheidungsgrundlage für die weitere Entwicklung eines Standortes, denn sie liefern Ihnen neben den oben genannten Rahmenbedingungen des Standortes ebenfalls die Grundlage für die wirtschaftliche Analyse bzw. Kalkulation des Projektes. Die im Umfeld befindlichen Objekte werden insbesondere im Hinblick auf die Miethöhe, das Baujahr sowie die angebotenen Leistungen analysiert. Mit diesen Parametern können Sie erste Gespräche mit potentiellen Betreibern führen und die im Rahmen der Standortanalyse und Bedarfsanalyse gewonnenen Erkenntnisse für erste Verhandlungen nutzen.